KOMISIJA ZA PROVOĐENJE POSTUPKA PRODAJE TRAJNO ODUZETE IMOVINE JAVNIM NADMETANJEM
Broj: 05-04-2-951-3/24
Sarajevo, 01.11.2024. godine
Na osnovu člana 32. stav 1. Zakona o oduzimanju nezakonito stečene imovine krivičnim djelom Federacije Bosne i Hercegovine („Službene novine Federacije BiH“, broj 71/14), člana 12. Pravilnika o postupku prodaje, najma, čuvanja i održavanja oduzete imovine („Službene novine Federacije BiH“, broj 5/16, 106/21), Uputstva o načinu provođenja postupka javnog nadmetanja prodaje trajno oduzete imovine, Rješenja v.d. direktora Federalne agencije za upravljanje oduzetom imovinom o imenovanju Komisije za provođenje postupka prodaje trajno oduzete imovine Javnim nadmetanjem broj 05-04-2-951-1/24 od 22.10.2024. godine i Odluke o prodaji trajno oduzete imovine javnim nadmetanjem broj 05-04-2-951/24 od 21.10.2024. godine, Komisija za provođenje postupka prodaje trajno oduzete imovine Javnim nadmetanjem o b j a v l j u j e:
OGLAS ZA JAVNO NADMETANJE
ZA PRODAJU TRAJNO ODUZETE NEPOKRETNE IMOVINE
- PREDMET PRODAJE
- Federalna agencija za upravljanje oduzetom imovinom putem javnog nadmetanja, prikupljanjem zatvorenih pisanih ponuda, prodaje trajno oduzetu nepokretnu imovinu sljedećih karakteristika:
Nekretnina (stambeni objekat - kuća sa pripadajućim zemljištem) u ulici Avdage Šahinagića broj 1, područje Općine Stari Grad Sarajevo, upisana u zemljišnoknjižnom izvadku Općinskog suda u Sarajevu, Z.K. uložak broj: 26, K.O. SARAJEVO IX odnosno na parceli označenoj kao k.č. broj: 123/2 – DIMITRIJE TUCOVIĆA, a od toga dvorište površine P=108m2 i kuća i zgrada površine P=231m2, ukupne površine 339m2, sa upisanim pravom vlasništva Federacije Bosne i Hercegovine od 1/1, a koja odgovara parceli po novom premjeru označenoj kao k.č. broj: 123/2 – AVDAGE ŠAHINAGIĆA, dvorište površine P=108m2 i kuća i zgrada površine 231m2, ukupne površine 339m2, upisana u Posjedovni list broj: 2061, K.O. SARAJEVO IX.
- Početna cijena nekretnine: 4.800.000,00 KM
- Predmetna nekrentina se prodaje sa vidljivim granicama jasno označenim na licu mjesta i vidljivim na prezentiranoj kopiji katastarskog plana, sve u zatečenom pravnom i faktičkom stanju.
- Kupac kupuje opisanu nekretninu u viđenom stanju sa svim pravnim i fizičkim svojstvima iste.
- Za predmetnu nekretninu izdata su dva rješenja Službe za urbanizam Općine Stari Grad Sarajevo i to rješenje broj UP-I-05-23-5876/09-IM od 04.04.2010. godine i rješenje broj UP-I-05-23-2517/12-IM od 22.06.2012. godine
- Federalna agencija za upravljanje oduzetom imovinom na osnovu dopisa Općine Stari Grad Sarajevo broj 05-19-6209/21 od 31.01.2022. godine dobila je informaciju da, uvidom u bazu podataka kojom raspolaže Općina, predmetna nekretnina ne posjeduje upotrebnu dozvolu odnosno da investitori od kojih je imovine trajno oduzeta i koja je postala vlasništvo Federacije Bosne i Hercegovine nisu podnosili zahtjev za izdavanje upotrebne dozvole.
- PRAVO UČEŠĆA
- Stvari koje su predmet javnog nadmetanja prodaju se ponuđaču koji dostavi najvišu cijenu.
- Na javnom nadmetanju imovina se ne može prodati za cijenu nižu od početne prodajne cijene.
- Pravo učešća u postupku javnog nadmetanja, putem zatvorenih pisanih ponuda, imaju sva pravna i poslovno sposobna fizička lica, koja izvrše uplatu jamstva u vidu novčanog depozita u visini od 10% procijenjene vrijednosti nekretnine, koju je odredila Agencija, na račun Federalne agencije za upravljanje oduzetom imovinom broj: 1027080000020815 otvoren kod Union banke d.d. (Svrha uplate: uplata jamstva za postupak javnog nadmetanja).
- Ponuđačima kojima se nekretnina ne proda, uplaćeni iznos jamstva se vraća, dok se kupcu isti uračunava u iznos kupoprodajne cijene.
- Uplaćeni iznos jamstva ne vraća se učesniku u javnom nadmetanju koji je dostavio najvišu ponudu, a koji odustane od zaključenja ugovora, odnosno ne uplati kupoprodajnu cijenu.
- Pravo učešća u postupku javnog nadmetanja nemaju uposlenici Federalne agencije za upravljanje oduzetom imovinom, kao ni članovi njihove uže porodice.
- PREGLED STVARI I DOSTAVLJANJE PONUDA
- Ponuđenu nekretninu ponuđači mogu pogledati dana 14.11.2024. godine u vremenskom periodu od 11:00 – 13:00 sati na lokaciji ul. Avdage Šahinagića br. 1 u Sarajevu, a raspoloživu dokumentaciju (zemljišnoknjižni izvadak, kopija katastarskog plana, rješenja o građenju izdata od strane Općine Stari Grad Sarajevo) mogu pogledati svaki radni dan u prostorijama Agencije u ulici Put života br. 2 u periodu od 08-14 sati.
- Prodaja se vrši po načelu „viđeno – kupljeno“ bez garancije, bez naknadnih prigovora i reklamacija koje se odnose na stanje stvari koje su predmet prodaje, te kupac je dužan da ishodi potrebne dozvole i druge potrebne isprave.
- Ponude se dostavljaju u zatvorenoj koverti na adresu: Federalna agencija za upravljanje oduzetom imovinom, Put života 2, 71 000 Sarajevo sa naznakom “Ponuda za kupovinu nekretnine – ne otvaraj”.
Ponude se dostavljaju direktno na pisarnicu Agencije ili preporučeno putem pošte od dana objave Javnog oglasa u dva dnevna lista, „Službenim novinama Federacije BiH“ i web stranici Agencije http://fazuoi.gov.ba/.
Krajnji rok za dostavljanje/zaprimanje ponuda je 22.11.2024. godine. Ponude zaprimljene poslije navedenog roka neće biti validne i iste se neće razmatrati.
- Prijava uz ponudu mora sadržavati sljedeće elemente:
za fizička lica: ime i prezime, ovjerenu fotokopiju lične karte, adresu stanovanja i broj telefona, naziv imovine na koju se odnosi prijava, dokaz o uplati jamstva;
za pravna lica: naziv, sjedište, ID I PDV broj, broj telefona, potpis ovlaštenog lica i pečat, naziv imovine na koju se odnosi prijava, dokaz o uplati jamstva.
- Nepotpune i neblagovremene prijave neće se uzeti u razmatranje.
- Zakonski zastupnici odnosno punomoćnici fizičkih i/ili pravnih lica koji će prisustvovati otvaranju ponuda moraju imati punomoć, te ovjerenu fotokopiju važećeg identifikacionog dokumenta.
- OTVARANJE PONUDA
- Otvaranje ponuda obavit će se dana 26.11.2024. godine u 10:00 sati u prostorijama Federalne agencije za upravljanje oduzetom imovinom, Put života 2, 71 000 Sarajevo.
- Ponuđači mogu prisustvovati otvaranju ponuda.
- Kriterij za vrednovanje ponuda je najviša ponuđena cijena, a u slučaju da su dvije ili više najveće ponuđene cijene istovjetne, Komisija će provesti dopunsko usmeno nadmetanje sa prisutnim davateljima istovjetnih ponuda.
- Ponuđači koji ne prisustvuju otvaranju ponuda, odriču se prava na izjavljivanje prigovora na postupak javnog nadmetanja, i gube pravo na dopunsko nadmetanje u slučaju istovjetnosti ponuda, te se u tom slučaju prihvata ponuda ponuđača koji je pristupio otvaranju pisanih ponuda.
- U slučaju dostavljanja dvije ili više istovjetnih ponuda, a ukoliko ni jedan ponuđač ne prisustvuje otvaranju ponuda, prihvata se ponuda ponuđača koja je prva zaprimljena od strane Agencije.
- Ponuđači koji prisustvuju otvaranju ponuda, a prije zaključenja javnog nadmetanja imaju pravo odmah na zapisnik uložiti prigovor na provedeni postupak. Ako Komisija ustanovi da su nedostaci i propusti na koje prigovor ukazuje takve prirode da mogu biti odmah otklonjeni, pristupa se otklanjanju nedostataka i donosi odluka da se javno nadmetanje nastavi.
Ako se zbog prirode prigovora ne može odmah raspraviti i odlučiti o prigovoru, komisija prekida postupak i o prigovoru odlučuje najkasnije u roku od 8 dana od dana izjavljenog prigovora.
- ZAPISNIK O PRODAJI
- O postupku prodaje putem javnog nadmetanja komisija vodi zapisnik u koji unosi cijeli tok postupka i upisuje podatke o predmetu prodaje, o utvrđenoj cijeni za trajno oduzetu imovinu koja se prodaje, sudionicima javne prodaje, pristiglim ponudama, te postignutoj cijeni i kupcu trajno oduzete imovine.
- Zapisnik potpisuju predsjednik i članovi komisije, prisutni učesnici javnog nadmetanja kao i lice koje je tokom postupka izjavilo prigovor, te ako je ponuda uspjela, zapisnik potpisuje i kupac.
- Poslije zaključivanja zapisnika o postupku javnog nadmetanja učesnici javnog nadmetanja ne mogu ulagati prigovore.
- Rok za obavještenja učesnika o izboru ponude: Zapisnik o prodaji putem javnog nadmetanja objavljuje se na oglasnoj ploči i web portalu Agencije odmah po završetku nadmetanja. Objavljeni zapisnik će biti istaknut najmanje tri dana.
- OBAVEZE KUPCA
- Sa učesnikom u postupku javnog nadmetanja čija je ponuda utvrđena kao najpovoljnija zaključit će se odgovarajući kupoprodajni ugovor u formi notarski obrađene isprave.
- Sve troškove uključujući troškove notarske obrade ugovora, poreza, te troškove prenosa i uknjižbe prava vlasništva i druge eventualne troškove koji se odnose na postupak kupoprodaje snosi kupac.
- Kupac je dužan uplatiti postignutu cijenu na javnom nadmetanju trajno oduzete imovine koja je predmet javnog nadmetanja na račun Federalne agencije za upravljanje oduzetom imovinom broj: 1027080000020815 otvoren kod Union banke d.d. i to u roku od 15 dana od dana zaključenja ugovora o prodaji, odnosno u roku od sedam dana od dana pribavljanja mišljenja nadležnog pravobranilaštva obzirom da je početna cijena veća od 10.000,00 KM.
- Kupcu nije dopušteno obročno plaćanje cijene.
- Kupac je dužan kupljene stvari preuzeti u viđenom stanju, i to u roku od 2 (dva) radna dana od dana uplate kupoprodajne cijene.
- Kupac ne može preuzeti predmet javnog nadmetanja dok ne plati cijenu ukupnu kupoprodajnu cijenu.
- Ukoliko kupac odustane od kupovine nakon što je njegova ponuda prihvaćena, ili ukoliko nakon zaključenja kupoprodajnog ugovora kupac odustane od njegove realizacije, Federalna agencija za upravljanje oduzetom imovinom zadržava pravo prodati stvar drugom ponuđaču sa najvišom ponuđenom cijenom.
- DODATNE INFORMACIJE
- Da bi postupak javnog nadmetanja bio uspješan mora biti dostavljena najmanje jedna validna ponuda.
- Dodatne informacije u vezi postupka mogu se dobiti svakim radnom danom na broj telefona 033/407-350) u periodu od 08:30 do 15 h.
- Tekst javnog nadmetanja se može preuzeti sa web stranice Federalne agencije za upravljanje oduzetom imovinom fazuoi.gov.ba, kao i u prostorijama Federalne agencije za upravljanje oduzetom imovinom, ulica Put života broj 2, Sarajevo, kancelarija broj 23, II sprat.
Komisija za prodaju oduzetih
nepokretnih stvari
Evropska komisija je jučer usvojila Paket proširenja za 2024. godinu koji daje detaljnu ocjenu stanja i napretka koji su na evropskom putu ostvarile Albanija, Bosna i Hercegovina, Kosovo, Crna Gora, Sjeverna Makedonija, Srbija, Gruzija, Republika Moldavija, Ukrajina i Turska., u okviru kojeg je predstavljen i Alternativni izvještaj o napretku Bosne i Hercegovine u ispunjavanju prioriteta iz Mišljenja Evropske komisije za period april 2023 - juli 2024. godine.
U Poglavlju 24: Pravda, sloboda i sigurnost, u dijelu izvještaja koji se odnosi na borbu protiv organizovanog kriminala iz Evropske komisije su naveli da su finanijske istrage i privremeno i trajno oduzimanje nezakonito stečene imovine krivičnim djleom i dalje nedovoljni, te kao jednu od preporuka ističu i jačanje financijskih istraga.
Kada je u pitanju ova preporuka, Federalna agencija za upravljanje oduzetom imovinom je prepoznala ovaj problem, te u skladu sa svojim nadležnostima već sačinila Plan i program stručnog obrazovanja i usavršavanja državnih i policijskih službenika i nosilaca pravosudnih funkcija u vezi sa finansijskim istragama i oduzimanjem imovinske koristi pribavljene krivičnim djelom za 2025. godinu, u okviru kojeg su predviđene i specijalističke edukacije u cilju jačanja financijskih istraga i oduzimanja imovine.
Zbog velike zainteresovanosti učesnika edukacija, Agencija, kao budžetski korisnik je, pored već planiranih, zatražila i dodatna financijska sredstva od Federalnog ministarstva financija za kontinuirani nastavak ovih aktivnosti u 2025. godini.
“Realizacijom edukacija se ostvaruju dugoročni rezultati koji se ogledaju u povećanju broja financijskih istraga i oduzimanja nezakonito stečene imovine i Agencija će uz podršku Vlade Federacije Bosne i Hercegovine svakako nastaviti svoje aktivnosti na unapređenju sistemskih rješenja za oduzimanje nezakonito stečene imovine krivičnim djelom, kao i za upravljanje istom, čime ćemo doprinijeti realizaciji preporuka Komisije, kako bi Vijeće Evropske unije usvojilo i pregovarački okvir sa Bosnom i Hercegovinom”, istakao je Bašić.
Postupajući po Naredbi Kantonalnog suda u Bihaću broj: 01 0 K 016875 23 K 2 od 09.10.2024. godine, službenici Federalne agencije za upravljanje oduzetom imovinom su u Bihaću preuzeli motorna vozila i novac, koji je sud trajno oduzeo u krivičnom predmetu protiv optuženih zbog krivičnih djela neovlaštena proizvodnja i stavljanje u promet opojnih droga iz člana 238. stav (2) KZ FBiH u sticaju sa produženim krivičnim djelom neovlaštena proizvodnja i stavljanje u promet opojnih droga iz člana 238. stav (1) KZ FBiH i sticaju sa krivičnim djelom neovlašteno nabavljanje, posjedovanje, držanje, nošenje, trgovina, popravljanje, modifikacija ili prepravljanje i posjedovanje oružjem, bitnim djelovima i municijom iz člana 73. Zakona o oružju i municiji USK, a sve u vezi sa čl. 54. i 55. Krivičnog zakona Federacije Bosne i Hercegovine.
Radi se o motociklima marke Yamaha YZF – R1 i marke Suzuki TS 125R, kao i o jednom četverokotaču marke ODES, te novčanim sredstvima u iznosu od 3.665,00 EUR-a, 9.331,10 KM i 200,00 HRK.
Oduzeta motorna vozila se nalaze u skladištu Agencije do momenta izvršenja procjene od strane ovlaštenog sudskog procjenitelja, kada će biti javno oglašena za javno nadmetanje za prodaju trajno oduzetih pokretnih stvari, dok će oduzet novac biti uplaćen u Budžet Federacije Bosne i Hercegovine.
Agencija nastavlja sa aktivnostima koje se odnose na prodaju oduzetih motornih vozila koja su pravosnažnim okončanim sudskim postupcima trajno oduzeta od počinilaca krivičnih djela, čime nastavljamo sa učinkovitom implementacijom Zakona o oduzimanju nezakonito stečene imovine krivičnim djelom u Federaciji Bosne i Hercegovine, te osiguranju transparentnosti i pravičnosti u upravljanju oduzetom imovinom.
U skladu sa članom 33. stav 2. Zakona o oduzimanju nezakonito stečene imovine krivičnim djelom FBiH ( Sl. novine FBiH 71/14 od 03.09.2014. godine ), Federalna agencija za upravljanje oduzetom imovinom (u daljem tekstu Agencija), objavljuje,
J A V N I P O Z I V
„Za prikupljanje ponuda za sklapanje Ugovora o zakupu nekretnina“
- PREDMET JAVNOG POZIVA
Predmet Javnog poziva je prikupljanje ponuda za zakup nekretnina koje se nalaze na adresi:
- LOT 1. - Džemala Bijedića broj 279 u naselju Bulevar u Sarajevu
- LOT 2. – Babin do 30 Bjelašnica
Spisak svih nekretnina LOT 1. nalazi se u Tabeli 1.
Spisak svih nekretnina LOT 2. nalazi se u Tabeli 2.
Zakup navedenih nekretnina LOT 1. i 2. se vrši na period do 1 (jedne) kalendarske godine ili do druge odluke nadležnog suda uz mogućnost produženja ugovora o zakupu, kao i s mogućnošću raskida ugovora i prije isteka navedenog perioda, sporazumom ili jednostrano, a što će se bliže definisati Ugovorom o zakupu.
Nekretnine se ne mogu izdavati pojedinačno već samo sve nekretnine zajedno iz jednog LOT-a.
Ugovori o zakupu će se zaključivati svake kalendarske godine za tekuću godinu na bazi prethodnog Ugovora o zakupu.
Tabela 1 – LOT 1.
|
Rb. |
Stan |
m2 |
Rb. |
Ostava |
m2 |
Rb. |
Garažno mjesto |
m2 |
|
1 |
C2-VI-8 |
31,05 |
1. |
C6-O-V-9 |
3,02 |
1. |
C2-55 |
15,63 |
|
2 |
C2-VII-6 |
28,7 |
2. |
C3-O-II-22 |
4,46 |
2. |
C3-56 |
15,25 |
|
3 |
C3-VI-27 |
44,48 |
3. |
C3-O-II-23 |
4,46 |
3. |
C3-57 |
14,65 |
|
4 |
C3-VI-19 |
31,65 |
4. |
C3-O-IV-6 |
3,07 |
4. |
C3-58 |
14,17 |
|
5 |
C6-VI-37 |
44,5 |
5. |
C3-O-V-2 |
3,98 |
5. |
C3-59 |
14,17 |
|
6 |
C3-V-26 |
44,6 |
6. |
C3-O-V-3 |
2,4 |
6. |
C9-190 |
18,3 |
|
7. |
C3-O-V-4 |
2,71 |
7. |
C9-167 |
18,52 |
|||
|
8. |
C3-O-V-5 |
3,09 |
||||||
|
9. |
C3-O-VI-2 |
3,97 |
||||||
|
10. |
C3-O-VI-3 |
2,41 |
||||||
|
11. |
C3-O-VI-4 |
2,71 |
||||||
|
12. |
C3-O-VII-4 |
2,54 |
||||||
|
13. |
C3-O-VI-5 |
3,09 |
||||||
|
14. |
C3-O-V-6 |
3,12 |
||||||
|
15. |
C3-O-VIII-1 |
3,6 |
||||||
|
16. |
C5-O-II-63 |
4,04 |
||||||
|
17. |
C5-O-II-65 |
3,86 |
||||||
|
18. |
C5-O-II-68 |
3,12 |
||||||
|
19. |
C5-O-II-69 |
3,12 |
||||||
|
20. |
C6-O-VI-10 |
3,27 |
||||||
|
21. |
C6-O-VI-11 |
3,37 |
||||||
|
22. |
C6-O-VI-8 |
3,14 |
||||||
|
23. |
C6-O-VI-9 |
3,02 |
Tabela 2 – LOT 2.
|
Rb. |
Apartman |
m2 |
Rb. |
Ostava |
m2 |
|
1 |
Apartman br.14 |
43,49 |
1 |
Ostava br. 14 |
2,8 |
|
2 |
Apartman br.17 |
76,69 |
|||
|
3 |
Apartman br.25 |
57,27 |
|||
|
4 |
Apartman br.32 |
56,90 |
|||
|
5 |
Apartman br.33 |
63,22 |
II- USLOVI KOJE PONUĐAČ TREBA DA ISPUNJAVA
Ponuđač treba da je pravno lice koji ima registrovanu djelatnost da vrši prodaju i najam nekretnina. Ovaj uslov se dokazuje isključivo Izvodom iz sudskog registra privrednih društava.
Ponuđač koji sa Agencijom zaključi Ugovor o zakupu obavezan je da vrši evidenciju plaćanja režijskih troškova za svaku nekretninu navedenu u tački I ovog Javnog poziva.
- PROCJENA VRIJEDNOSTI UGOVORA
Početna vrijednosti zakupa na mjesečnom nivou za sve nekretnine LOT 1. iznosi 5.220,00 KM bez uključenog PDV-a.
Početna vrijednosti zakupa na mjesečnom nivou za sve nekretnine LOT 2. iznosi 4.770,00 KM bez uključenog PDV-a.
*Napomena: Federalna agencija za upravljanje oduzetom imovinom nije PDV obveznik.
- PLAĆANJE ZAKUPA
Ponuđena cijena zakupa je fiksna za vrijeme trajanja ugovora.
Plaćanje zakupa će se vršiti mjesečno (na osnovu zaključenog Ugovora o zakupu) na tačno definisan transakcijski račun Agencije.
Plaćanje režijskih troškova pada na teret zakupca, a dokazi o uplati režijskih troškova će se redovno dostavljati u Agenciju, putem pošte ili elektronskim putem.
Sistem obezbjeđenja je mjenica koju daje zakupac, a koja će se koristiti u slučaju ne izmirivanja zakupnine ili režijskih troškova ili eventualne prouzrokovane štete na nekretnini.
Zakupac je dužan osigurati navedene nekretnine.
- SADRŽAJ PONUDE
- Prijava na Javni poziv sa naznakom naziva i tačne adrese, kontakt telefona ponuđača i imena odgovorne osobe ponuđača,
- Izvod iz sudskog registra o registraciji pravnog lica (original ili ovjerena kopija),
- Izjava ponuđača da u krivičnom postupku nije osuđen pravosnažnom presudom za krivična djela organizovani kriminal, korupciju, prevaru ili pranje novca u skladu sa važećim propisima u Bosni i Hercegovini ili zemlji u kojoj je registrovan, da u krivičnom postupku nije osuđen za krivično djelo učešća u kriminalnoj organizaciji, za korupciju ili prevaru, da nije pod stečajem ili predmet stečajnog postupka, osim u slučaju postojanja važeće odluke o potvrdi stečajnog plana ili je predmet likvidacije, odnosno u postupku je obustavljanja poslovne djelatnosti, u skladu sa važećim propisima u Bosni i Hercegovini ili propisima zemlje u kojoj je registriran, te da je ispunio obavezu u vezi s plaćanjem direktnih i indirektnih poreza u skladu s važećim propisima u Bosni i Hercegovini ili zemlji u kojoj je registrovan. Navedena izjava se daje pod punom materijalnom i krivičnom odgovornošću (što mora biti jasno naznačeno na istoj), a potpis ovlaštenog lica ovjerava se kod naležnog organa (notar ili općina);
- Prije samog zaključivanja okvirnog ugovora koji je predmet ovog javnog poziva izabarani ponuđač je dužan Agenciji da dostavi potvrdu ili uvjerenje o datim činjenicama u izjavi kao original ili ovjerena fotokopija i to: Uvjerenje nadležne Porezne uprave Federacije Bosne i Hercegovine u vezi sa plaćanjem penzinonog i invalidskog osiguranja i zdravstvenog osiguranja kao i ostalim direktnim porezima, Uvjerenje Uprave za indirektno oporezivanje Bosne i Hercegovine u vezi sa plaćanjem indirektnih poreza i svih drugih obaveza koje se vodi pri ovom organu, Potvrdu da nije osuđivan za krivična djela navedena u izjavi.
U slučaju da izabarani ponuđač ima zaključen sporazum o reprogramu obaveza, odnosno odgođenom plaćanju, sa nadležnom Poreznom upravom Federacije Bosne i Hercegovine i Upravom za indirektno oporezivanje Bosne i Hercegovine, dužan je dostaviti potvrde nadležnih institucija da izabrani ponuđač u predviđenoj dinamici izmiruje svoje reprogramirane obaveze.
- Saglasnost skupštine ili drugog nadležnog organa (ukoliko je primjenjivo).
- Prijava mora biti tvrdo uvezana na način da se ne može dodavati dodatna dokumentacija u prijavu, zatvorena u kovertu sa naznakom „Prijava na JAVNI POZIV za prikupljanje ponuda za sklapanje Ugovora o zakupu nekretnina“ NE OTVARATI.
- Javni poziv je stalno otvoren. Tekst Javnog poziva nalazi se na web stranici fazuoi.gov.ba i jednim dnevnim novinama, a sve informacije na telefon033 407345 i 033 407350 do 16:00 sati ili direktno na adresu Put života 2, 71000 Sarajevo, BIH ili putem preporučene pošte.
- PRAVO UČEŠĆA
Pravo učešća na ovom Javnom pozivu imaju sva pravna lica čija osnovna djelatnost poslovanja odgovara uslovima iz ovog poziva poziva.
- KRITERIJI
Kriterij za dodjelu ugovora su sljedeći:
- ispunjavanje svih traženih uslova,
- najbolja ponuđena cijena zakupa
Agencija zadržava pravo da ne prihvati ponudu koja u finansijskom, funkcionalnom, upotrebnom, estetskom ili bilo kojem drugom smislu nije odgovarajuća ili primjerena instituciji samostalne upravne organizacije Federacije Bosne i Hercegovine i/ili ne zadovoljava minimalne uslove utvrđene i tražene ovim javnim pozivom.
Agencija zadržava diskreciono pravo da s ponuđačima koji su dostavili prihvatljivu ponudu obavi pregovore u pogledu cijene zakupa i drugih bitnih elemenata Ugovora prije donošenja konačne odluke o zakupu navedenih nekretnina.
Agencija prije odabira ponuđača zadržava pravo na uvid u dodatnu dokumentaciju (u formi originala ili ovjerene fotokopije), provjeru iste, ili eventualna dodatna pojašnjenja i provođenje pregovora. Ponuđač je dužan Agenciji dati odgovore na sva postavljena pitanja i traženja Agencije u vezi s javnim pozivom.
Sa ponuđačem koji ispuni sve uslove navedene u ovom Javnom pozivu, pristupiti će se pregovorima za sklapanje Ugovora o zakupu. Ukoliko se sa istim ne postigne dogovor pristupiti će se pregovorima sa sljedećim ponuđačem sve do okončanja postupka.
Dostava informacija ne obavezuje Agenciju ni po kom osnovu.
Agencija neće vraćati ponuđaču ponudu koja nije prihvaćena u razmatranju nakon otvaranja ponuda.
Agencija će nakon provedenog postupka analize i vrednovanja ponuda donijeti odluku o izboru najpovoljnije ponude, te nakon donošenja odluke, konačnosti iste i ispunjavanju preduslova za zaključivanje Ugovora o zakupu, pozvati izabranog ponuđača radi zaljučenja ugovora kojim će se detaljno regulisati prava i obaveze ugovornih strana vezano za zakup nekretnina.
Alternativna ponuda po ovom javnom pozivu nije dozvoljena.
- OSTALO
Agencija ne snosi nikakve troškove ponuđača nastale po ovom javnom pozivu.
Agencija zadržava pravo prihvatiti u potpunosti ponudu, odbiti ponudu, poništiti Javni poziv ili odgoditi sve ponude u bilo koje vrijeme sklapanja okvirnog Ugovora i pri tome ne snosi nikakvu odgovornost prema ponuđačima, niti je u obavezi objasniti razloge takve odluke.
Agencija zadržava pravo da sve prikupljene informacije koristi isključivo u svrhu daljnjeg postupka zakupa navedenih nekretnina.
Sva pojašnjenja mogu se dobiti na broj telefona Agencije 033 407 345 svaki radni dan od 09:00 do 15:00 sati ili na
Sarajevo, 23.10.2024. godine
Javni poziv Za prikupljanje ponuda za sklapanje Ugovora o zakupu nekretnina
Primjenjujući član 2. stav (2) Zakona o oduzimanju nezakonito stečene imovine krivičnim djelom Federacije Bosne i Hercegovine, koji kaže da sva imovina koja je trajno oduzeta prema odredbama ovog zakona postaje vlasništvo Federacije Bosne i Hercegovine, Federalna agencija za upravljanje oduzetom imovinom je u zadnjih 15 mjeseci izvršila uplatu trajno oduzetih novčanih sredstava u iznosu od 5.138.301,36 KM u Budžet Federacije Bosne i Hercegovine.
Navedena novčana sredstva su trajno oduzeta u skladu sa zaključenim sporazumima o priznanju krivice i presudama kantonalnih i općinskih sudova u Federaciji Bosne i Hercegovine i ista predstavljaju nezakonito stečenu imovinsku korist pribavljenu izvršenjem krivčnih djela organizovani kriminal, porezna utaja, zloupotreba položaja ili ovlaštenja, udruživanje radi činjenja krivičnog djela u vezi s pranjem novca i drugim.
Agencija će nastaviti sa svim neophodnim aktivnostima i postupcima kako bi se osiguralo da imovina koja je nezakonito stečena bude pravilno preuzeta i korištena u skladu sa zakonskim propisima o oduzimanju nezakonito stečene imovine krivičnim djelom u Federaciji BiH. Ovim postupkom nastavljamo da osiguravamo pravičnost i transparentnost u upravljanju oduzetom imovinom, te pridonosimo borbi protiv korupcije i kriminala u Federaciji BiH.
- Predstavnici Agencije prisustvovali predstavljanju novog UNODC-ovog projekta
- Agencija s međunarodnim partnerima ulaže napore u jačanju međuinstitucionalne saradnje
- Ustavni sud odbio apelaciju bivših vlasnika, Emiran i Umax ostaju u vlasništvu Federacije BiH
- USPJEŠNO PREDSTAVLJENE NOVE PRAKSE PROVOĐENJA FINANCIJSKIH ISTRAGA U KANTONALNOM TUŽILAŠTVU KANTONA SARAJEVO
